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2020-05-26 21:32 來源︰人(ren)民網 責任(ren)編輯︰閆繼華(hua)
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摘要︰此song)猓 燦you)相(xiang)關律師表(biao)示,根據《中華(hua)人(ren)民共和國合同(tong)法》第九十(shi)四條第三(san)款,天地和公(gong)司(si)及其關聯公(gong)司(si)在與業主方簽(qian)訂裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)施工合同(tong)及銷售合同(tong)後(hou),經業主方向項目經理多次催告後(hou),仍遲遲未能(neng)履(lv)行(xing)合同(tong)業務,未開工的業主可依法要求解除(chu)合同(tong)並獲得工程退款及利息損失。

原標題︰天地和裝(zhuang)飾公(gong)司(si)失“人(ren)和”

多地天地和裝(zhuang)飾公(gong)司(si)“暫停營業”,眾多業主遭遇無故停工。

曾(zeng)號稱要“打造中國家裝(zhuang)市場‘航母’”、“不滿意就砸(za)掉”、“讓家裝(zhuang)更透明”的天地和裝(zhuang)飾設計(ji)公(gong)司(si)(以下簡稱“天地和”),如今再次因為裝(zhuang)修(xiu)爛尾(wei)、不開工不退款等ren)侍猓 炊嗥鶩tou)訴。

近日,有(you)消息稱天地和甦州分公(gong)司(si)已(yi)全線停工。據悉(xi),目前天地和tou)嗟胤止gong)司(si)已(yi)撤店關門,資金鏈斷裂、卷款跑路等ren)坪醭晌 訟衷諤斕睪馱諞抵饜鬧械ldquo;標簽(qian)”。

  業主投(tou)訴 遭遇中途停工 交錢“打水漂(piao)”

裝(zhuang)修(xiu)到(dao)一半突然停工、付錢之(zhi)後(hou)卻以yuan)髦zhong)理由拖延you)兩裎純 hellip;…近期,眾多業主紛紛被天地和“撂了挑子(zi)”。

據江甦泰州一位(wei)馬(ma)姓zhao)抵魎擔(dan) ?nian)通(tong)過線上了解到(dao)天地和,當時對比了市面上其它家裝(zhuang)品(pin)牌,感覺天地和的性yue)郾炔淮cuo),于(yu)是與天地和簽(qian)下了裝(zhuang)修(xiu)協(xie)議。“今年(nian)春(chun)節前,我家開始(shi)施工,但(dan)工人(ren)總(zong)是做做停停,隔幾天就要催一下。”馬(ma)先生稱,當時項目經理給(gei)出的解釋是“還(huai)有(you)材料沒(mei)到(dao)位(wei)”。

但(dan)讓馬(ma)先生沒(mei)想到(dao)的是,春(chun)節過後(hou)至今,工程基本就停了,家中也是一片狼(lang)藉。據了解,到(dao)目前為止,他(ta)已(yi)經交了15萬多的裝(zhuang)修(xiu)款,而新房的水電部分才做好(hao)。

與馬(ma)先生遭遇相(xiang)同(tong)的業主似乎並不在少數(shu)。已(yi)經在天地和交了65%裝(zhuang)修(xiu)款的劉女士表(biao)示,自yue)曳孔zi)去年(nian)9月開工,雙方約(yue)定工期是220天,而到(dao)現在,水電工程還(huai)沒(mei)做好(hao)。雖(sui)然多次與施工工人(ren)和公(gong)司(si)溝(gou)通(tong),但(dan)對方始(shi)終表(biao)示“沒(mei)有(you)收到(dao)施工款所以無法開工。”目前劉女士的房子(zi)依舊處于(yu)“爛尾(wei)”狀態。

除(chu)了有(you)業主遭遇施工到(dao)中途突然停工,更甚者(zhe)還(huai)有(you)業主交了裝(zhuang)修(xiu)款,卻未見開工。

業主陳先生從(cong)去年(nian)12月一直到(dao)今年(nian)3月,陸陸續續向甦州天地和公(gong)司(si)交了近14萬元,但(dan)房子(zi)卻至今還(huai)未動工。致電甦州天地和,也並未聯系上對方。“3月份我便從(cong)老家趕(gan)到(dao)甦州了解情況,但(dan)當我到(dao)門店時,才發現門口圍(wei)著(zhou)眾多前來維權的業主,他(ta)們的情況有(you)的跟我差不多,有(you)的比ren)一huai)要嚴重。”陳先生表(biao)示,希望能(neng)盡(jin)快找(zhao)到(dao)解決辦法,不讓交了的錢打水漂(piao)兒。

  公(gong)司(si)現狀 溫州分公(gong)司(si)撤店 多家分公(gong)司(si)“暫停營業”

據了解,天地和成立于(yu)2012年(nian),在全國34個省市擁有(you)40余家直營分店,而目前,多地多家分公(gong)司(si)已(yi)紛紛陷入撤店、暫停營業等境遇。

當記者(zhe)搜索家居315網站時發現,今年(nian)4月,便有(you)報道稱天地和溫州分公(gong)司(si)撤店,有(you)業主稱相(xiang)關工作人(ren)員攜款外逃。

據了解,目前溫州天地和分公(gong)司(si)大門緊(jin)閉,門上貼著(zhou)的告示上顯示︰“我公(gong)司(si)已(yi)搬遷到(dao)大象城辦公(gong),有(you)事請到(dao)該地點聯系。”告示的落款時間為2019年(nian)4月1日。

一位(wei)溫州天地和的相(xiang)關負(fu)責人(ren)針對公(gong)司(si)搬遷一事做出了解釋。“公(gong)司(si)在管理上存(cun)在嚴重問題,導致了眾多業主的投(tou)訴,還(huai)有(you)一些業主要求退款。”他(ta)坦(tan)言,之(zhi)前的辦公(gong)場所接近一萬平(ping)方米,一個月的租金就需要60余萬元。他(ta)表(biao)示,由于(yu)目前公(gong)司(si)的工地處于(yu)停工狀態,所以決定縮減開支,盡(jin)量緩解所處困境。除(chu)此之(zhi)外,該負(fu)責人(ren)還(huai)表(biao)示,之(zhi)前公(gong)司(si)有(you)近百名員工,但(dan)目前已(yi)裁至30余人(ren)。

此前有(you)媒體報道,天地和甦州分公(gong)司(si)現在從(cong)外觀看來雖(sui)依然頗具規模,但(dan)實際(ji)上已(yi)大門緊(jin)閉。店內除(chu)了辦公(gong)桌椅和僅(jin)存(cun)的宣傳廣告牌,已(yi)空(kong)無一人(ren)。更有(you)業主反cong)常 cong)2018年(nian)10月份起,甦州天地和公(gong)司(si)的很多員工就沒(mei)有(you)收到(dao)工資,而很多施工到(dao)一半爛尾(wei)的業主,也是因為施工隊沒(mei)有(you)收到(dao)甦州天地和公(gong)司(si)的款項,被迫停下了裝(zhuang)到(dao)一半的工程。

事實上,今年(nian)1月,天地和便疑似已(yi)經出現了資金鏈斷裂的情況。1月8日,天地和浙江分公(gong)司(si)發出一紙通(tong)知稱“所有(you)工地將(jiang)于(yu)年(nian)後(hou)3月開工,造成的延期將(jiang)按照(zhao)合同(tong)進行(xing)賠償。”

“這幾天,我也接觸了很多的客戶,其中大部分都ji)親zhuang)修(xiu)延期的情況。此song)猓 泊cun)在部分項目經理沒(mei)有(you)按照(zhao)公(gong)司(si)的相(xiang)關規定進行(xing)施工,導致客戶對裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)量的不滿。”浙江天地和裝(zhuang)飾有(you)限(xian)公(gong)司(si)經理仲偉此前在接受其他(ta)媒體采(cai)訪(fang)時,雖(sui)明確表(biao)示要積極(ji)處理業主投(tou)訴,但(dan)多數(shu)業主仍對此表(biao)示懷疑。

據悉(xi),3月22日,甦州天地和公(gong)司(si)與業主代表(biao)達成調解協(xie)議,但(dan)到(dao)了4月,協(xie)議內所規定的mu)胤fang)、復工、退款等多項措(cuo)施,甦州天地和公(gong)司(si)基本均未做到(dao)。

  律師說法 拒(ju)不履(lv)行(xing)xing)?yue)責任(ren) 業主可提出訴訟

業主投(tou)訴反cong)程斕睪偷乃魎 欠(qian)窨傷suan)作詐騙?面對類似的情況業主應(ying)該如何應(ying)對?kong)?源耍 晃wei)不願(yuan)具名的律師表(biao)示,若企(qi)業拒(ju)不履(lv)行(xing)xing)?yue)責任(ren),那麼業主可以向法院提出訴訟。

“《刑法》上的詐騙是指以非qian)ㄕ加you)xing) 康模 眯楣gou)事實或者(zhe)隱瞞(man)真(zhen)相(xiang)的方法,騙取(qu)數(shu)額較大的公(gong)私財物的行(xing)xing) rdquo;該律師稱,天地和是qian)翊cun)在詐騙行(xing)xing)   雌渲鞁凵鮮欠(qian)窬哂you)非qian)ㄕ加you)xing) 康模 凸凵鮮欠(qian)窬哂you)虛構(gou)事實和隱瞞(man)真(zhen)相(xiang)的行(xing)xing)  綣 土椒矯娑季弒福 敲淳褪槍gou)成詐騙,如果是涉及詐騙金額較大的就構(gou)成詐騙罪。

該律師也直言,針對za)抵魈 gong)上報的相(xiang)關情況來看,到(dao)目前為止,應(ying)該mei)故且 湊zhao)違約(yue)來處理。對za)抵骼此擔(dan) 梢砸(za)讕縈胱zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)簽(qian)訂的合同(tong),要求裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)承(cheng)擔(dan)相(xiang)應(ying)的違約(yue)責任(ren),如果公(gong)司(si)拒(ju)不履(lv)行(xing)xing)?yue)責任(ren),業主也可以向法院提出訴訟。

此song)猓 燦you)相(xiang)關律師表(biao)示,根據《中華(hua)人(ren)民共和國合同(tong)法》第九十(shi)四條第三(san)款,天地和公(gong)司(si)及其關聯公(gong)司(si)在與業主方簽(qian)訂裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)施工合同(tong)及銷售合同(tong)後(hou),經業主方向項目經理多次催告後(hou),仍遲遲未能(neng)履(lv)行(xing)合同(tong)業務,未開工的業主可依法要求解除(chu)合同(tong)並獲得工程退款及利息損失。

  業內觀點 宣傳藏貓膩(ni) 切xing)鵯嵋紫xiang)信

業內也早(zao)有(you)對天地和的評(ping)價︰“宣傳口號夸張,報價低(di)得離譜”。

“天地和的報價內容中其實有(you)很多貓膩(ni)。”業內人(ren)士表(biao)示,這從(cong)天地和給(gei)消費者(zhe)的具體報價中就能(neng)看出來。天地和稱一套100平(ping)方米的房子(zi),包含基裝(zhuang)、主材、家具、家電、軟裝(zhuang)等全套裝(zhuang)修(xiu)只需十(shi)幾萬。但(dan)實際(ji)上,當消費者(zhe)簽(qian)訂了裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)之(zhi)後(hou),他(ta)們便會以yuan)髦zhong)理由,通(tong)過各種(zhong)形(xing)式加價,增項也是層出不窮(qiong)。

業內人(ren)士稱,“到(dao)最(zui)後(hou)裝(zhuang)修(xiu)下來,價格(ge)可能(neng)會是當初(chu)約(yue)定好(hao)的一倍甚至以上。”從(cong)一定程度上來說dan) 贍neng)還(huai)會比一開始(shi)看著(zhou)價格(ge)稍yuan)擼 dan)後(hou)期施工、流程tan)芾硌轄韉惱zheng)規裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)花(hua)費的mu)掛 唷/p>

更重要的是,天地和此前所秉(bing)承(cheng)的運營模式,所需成本極(ji)高,也就是說對企(qi)業的現金流有(you)很高要求,一旦(dan)經營不善(shan),就會存(cun)在資金鏈斷裂的惡性循環,並隨時存(cun)在“跑路”的可能(neng)。對此,業內人(ren)士建議消費者(zhe)在選擇裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)之(zhi)前,一定要進行(xing)多方考(kao)察,有(you)條件的情況下,還(huai)可到(dao)施工工地現場查看。

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責任(ren)編輯︰閆繼華(hua)

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